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  最值得注意的是，项目容积率仅约2.65，放眼现在深圳核心区的在售新盘也少很少见。项目共870套住所，包含建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房。

  户型方面，项目包含建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，最杰出的特点是，一切户型的观景阳台横向长度都比较宽阔，更便利了赏识山景或海景，表现了其低密改进的特点。

  此外，约95㎡-115㎡的主卧都是L型飘窗，采光和景象面都比较好，也能够改成收纳柜或衣柜。

  该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格式，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽阔。特别是关于三代同堂的家庭，合适白叟前期训练。

  该户型为西南向或东南向，竖庭规划，南北通透，阳台也是连通到次卧对出，比较宽阔。户型动线也比较明晰，动态分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。

  竖庭格式，西南向，根本寓居功能与建面约108-110㎡4房2卫共同，但格式不一样，从现在发布的户型图上看，首要是主卧空间有了更大的提高，比方能够放更大一点的衣柜。但从方位上看，它地点的楼栋更接近主干道，会有噪音影响。

  东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型格式，但全体差异并不大，都是横厅规划，阳台也都十分宽阔。首要核心区别是阳台的规划，这应该是为了贴合楼栋朝向、景象所做的调整。

  2梯2户，坐落社区最靠中心的方位，比较安静。户型格式有2种挑选，皆为竖庭规划，更便利南北对流。

  妈湾跨海通道：别离港口区货柜车，经过妈湾跨海通道驶往沿江高速，有用缓解月亮湾大路、北环大路交通压力。

  前海归纳交通纽带工程：穗、莞、深城际线号线交汇的纽带，东通深圳福田和罗湖中心区，北接深圳机场。

  蛇口邮轮母港：又叫太子湾邮轮母港，是深圳通往澳门、珠海的水上通道，也是深圳邮轮旅行的出入境口岸。

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  楼盘根本数据：项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约16.3万㎡，包含产品房约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少数公区配套。

  项目共规划12栋独立塔楼，无方针保证型房源，容积率约2.65，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。梯户比方面，两梯四户、两梯五户、两梯两户都有，舒适度还不错。

  项目间隔5号线米左右，出行便利。项目紧邻兴海大路、月亮湾大路等主干道，开车可快速灵通前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。

  配套商业约6000m²，西侧有泛海城市购物广场，1站抵达5号线铁路公园站上盖的前海印里，周边还有山姆会员商铺，日子适当快捷。

  项目周边具有15所幼儿园、4所义务教育校园，还有荔湾小学和深大附中等校园都在周边。此外项目接近多所国际校园，具有3000到5000个名额，包含荟同国际校园、礼德国际校园、英国国王校园（深圳分校）以及深圳哈罗国际校园。

  项目周边生态资源丰富，坐落大南山脚下，享有大南山一线山景，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青国际等配套。

  深圳购房最新方针：户籍差异深户家庭：可购买2套住宅；在盐田区、宝安区（不含新安、西乡大街）、龙岗区等非核心区可额定购买1套，总计3套。深户独身（含离婚）：限购1套。非深户家庭及个人：限购1套；在福田、南山、罗湖及宝安新安/西乡大街购房需供给购房前1年接连社保或个税证明；其他非核心区无需社保要求。特殊情况：有两个及以上未成年子女的非深户家庭可额定购买1套。区域区分核心区：福田、罗湖、南山、宝安新安/西乡大街，方针严厉。非核心区：盐田、龙岗、龙华、坪山、光亮、大鹏，方针相对宽松。3.企业购房建立满1年、累计交税100万元、职工10人以上的企业，可在指定区域购买产品住宅。